Loan – कर्ज नहीं चुकाने वालों को बैंक परेशान नहीं कर सकता! प्रत्येक ग्राहक के पास ये 5 अधिकार हैं
Loan :- अगर कोई आम आदमी अपने होम लोन या पर्सनल लोन की ईएमआई नहीं चुका पाता है और डिफॉल्ट हो जाता है तो ऐसा नहीं है कि लोन कंपनी या बैंक आपको परेशान कर सकता है। इससे बचने के लिए हर ग्राहक के पास ये 5 अधिकार हैं। loan
अगर कोई आम आदमी अपने होम लोन या पर्सनल लोन की ईएमआई नहीं चुका पा रहा है और डिफॉल्ट कर रहा है तो ऐसा नहीं है कि लोन कंपनी या बैंक आपको परेशान करेगा। व्यस्त। ऐसे कई नियम हैं, जो उसकी ऐसी हरकत पर लगाम लगाते हैं। जानकारों का कहना है कि बैंक कर्ज नहीं चुकाने पर डरा-धमका या जबरदस्ती नहीं कर सकता है। आप अपने ऋण की वसूली के लिए वसूली एजेंटों की सेवाएं ले सकते हैं। लेकिन, वे अपनी सीमा नहीं लांघ सकते।
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ऐसे थर्ड पार्टी एजेंट ग्राहक से मिल सकते हैं। उन्हें ग्राहकों को धमकाने या जबरदस्ती करने का अधिकार नहीं है। वे सुबह 7 बजे से शाम 7 बजे के बीच ग्राहक के घर जा सकते हैं। हालाँकि, वे ग्राहकों के साथ दुर्व्यवहार नहीं कर सकते। अगर इस तरह का दुर्व्यवहार होता है तो ग्राहक इसकी शिकायत बैंक से कर सकता है। बैंक की ओर से सुनवाई नहीं होने पर बैंकिंग लोकपाल का दरवाजा खटखटाया जा सकता है।
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आइए जानते हैं उन अधिकारों के बारे में- Loan
- विशेषज्ञों का कहना है कि उधारदाताओं, बैंकों और वित्तीय संस्थानों को अपने ऋण की वसूली के लिए सही प्रक्रिया का पालन करना आवश्यक है। सुरक्षित ऋण के मामले में, उन्हें गिरवी रखी गई संपत्ति को कानूनी रूप से जब्त करने का अधिकार है। हालांकि, बैंक बिना नोटिस दिए ऐसा नहीं कर सकते हैं। वित्तीय संपत्तियों का प्रतिभूतिकरण और पुनर्निर्माण और सुरक्षा हित का प्रवर्तन (SARFAESI) अधिनियम उधारदाताओं को गिरवी रखी गई संपत्तियों को जब्त करने का अधिकार देता है।
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नोटिस का अधिकार- डिफॉल्ट करने से आपके अधिकार नहीं जाते हैं और न ही यह आपको अपराधी बनाता है। आपकी बकाया राशि की वसूली के लिए आपकी संपत्ति का कब्जा लेने से पहले आपको ऋण चुकाने का समय देने के लिए बैंकों को एक निर्धारित प्रक्रिया का पालन करना होगा। अक्सर बैंक इस तरह की कार्रवाई सिक्योरिटाइजेशन एंड रिकंस्ट्रक्शन ऑफ फाइनेंशियल एसेट्स एंड एनफोर्समेंट ऑफ सिक्योरिटी इंटरेस्ट (SARFAESI Act) के तहत करते हैं। - लोन लेने वाला 90 दिनों तक बैंक को किस्त नहीं चुकाता है तो उसे नॉन-परफॉर्मिंग एसेट एनपीए यानी बैड डेट में डाल दिया जाता है। ऐसे में कर्जदाता को डिफॉल्टर को 60 दिनों का नोटिस जारी करना होता है।
- यदि उधारकर्ता नोटिस अवधि के भीतर भुगतान करने में विफल रहता है, तो बैंक संपत्ति बेचने के लिए आगे बढ़ सकता है। हालांकि, संपत्ति की बिक्री के लिए बैंक को 30 दिनों का और सार्वजनिक नोटिस जारी करना होगा। इसमें सेल की डिटेल्स की जानकारी देनी होगी।
- संपत्ति का सही मूल्य प्राप्त करने का अधिकार संपत्ति की बिक्री से पहले, बैंक/वित्तीय संस्थान को संपत्ति का उचित मूल्य बताते हुए एक नोटिस जारी करना होता है। इसमें आरक्षित मूल्य, नीलामी की तारीख और समय का भी उल्लेख करना होगा। देय धन प्राप्त करने का अधिकार भले ही संपत्ति को कब्जे में ले लिया गया हो, नीलामी प्रक्रिया की निगरानी की जानी चाहिए। लेनदार को ऋण की वसूली के बाद बची अतिरिक्त राशि प्राप्त करने का अधिकार है। बैंक को इसे वापस करना होगा।
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